TP.HCM sắp đầu tư 2 tuyến metro đi trên cao trị giá gần 100.000 tỷ đồng; Đề xuất thí điểm cho thuê căn hộ ngắn ngày trong chung cư, áp dụng từ ngày 1/9; Những dự án bất động sản nào tại thành phố Đà Nẵng được miễn giấy phép xây dựng; Giá nhà TP.HCM lập đỉnh, nửa tỷ đồng mỗi m2 căn hộ... là những thông tin nóng trong tuần qua.
TP.HCM sắp đầu tư 2 tuyến metro đi trên cao trị giá gần 100.000 tỷ đồng
Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM (MAUR) vừa có văn bản kiến nghị UBND TP.HCM giao nhiệm vụ và bố trí nguồn vốn để thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư hai tuyến metro mới đi trên cao, kết nối TP.HCM với khu vực Bình Dương cũ.
Theo Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM, tuyến metro số 1 (TP mới Bình Dương - Suối Tiên) có tổng chiều dài hơn 29km, toàn bộ đi trên cao. Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án là 46.725 tỷ đồng.
Tuyến đường sắt này bắt đầu tại ga S1 (trung tâm TP mới Bình Dương cũ), kết thúc tại ga Suối Tiên - điểm cuối nối vào tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên). Dự kiến, tuyến metro có 17 nhà ga và dùng chung depot Long Bình thuộc metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên).
Về tiến độ, hiện dự án đã được Hội đồng thẩm định nhà nước hoàn tất thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và đã trình Chính phủ. Sau đó, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã giao Bộ trưởng Bộ Xây dựng thừa ủy quyền Thủ tướng, thay mặt Chính phủ ký tờ trình của Chính phủ trình Quốc hội xem xét.
Đề xuất thí điểm cho thuê căn hộ ngắn ngày trong chung cư, áp dụng từ ngày 1/9
Theo Sở Xây dựng, đối với giải pháp tạm thời, sở đề xuất UBND TP chấp thuận cho thực hiện cơ chế thí điểm về khai thác cho thuê căn hộ để ở trong nhà chung cư theo hình thức lưu trú ngắn hạn; đồng thời sẽ tổng hợp thực tế để làm cơ sở kiến nghị các cơ quan Trung ương bổ sung, hoàn thiện quy định pháp luật.
Theo đó, phạm vị áp dụng thí điểm là những căn chung cư trên địa bàn TP.HCM có các hệ thống cấp điện, cấp, thoát nước, hệ thống thang máy, thang cuốn, hệ thống phòng cháy, chữa cháy, xử lý rác thải được xây dựng theo hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo pháp luật về xây dựng. Thời gian thực hiện thí điểm là 12 tháng, kể từ ngày 1/9/2025.
Về giải pháp dài hạn, Sở Xây dựng đề xuất, sau khi kết thúc thí điểm về mô hình cho thuê căn hộ ngắn ngày trong chung cư nêu trên UBND TP.HCM chủ trì, làm việc với đại diện các sở ngành, UBND cấp xã để đánh giá về hiệu quả, tác động của việc thí điểm mô hình tại thành phố.
Những dự án Bất động sản nào tại thành phố Đà Nẵng được miễn giấy phép xây dựng?
Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng vừa có văn bản về việc miễn giấy phép xây dựng và công tác quản lý trật tự xây dựng theo quy định pháp luật.
Qua rà soát, Sở Xây dựng công bố danh mục các công trình, dự án thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng (giai đoạn 1) như sau:
Các công trình, dự án đã đáp ứng điều kiện miễn giấy phép xây dựng (chủ đầu tư đáp ứng các yêu cầu tại mục 1 - về việc miễn giấy phép xây dựng nêu ở trên, đã thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai, phòng cháy, chữa cháy, môi trường và các thủ tục có liên quan), cụ thể:
Các dự án gồm dự án nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự thuộc Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Landcom, tổng mức đầu tư 857,3 tỷ đồng;
Hạng mục 21 căn nhà ở thuộc dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng của Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng mức đầu tư 2.327,9 tỷ đồng;
Biệt thự tại các lô đất thuộc khu đất B3-1 đến B3-15, B3-16 đến khu đất B3- 55 - khu 42ha (giai đoạn 2) dự án Khu đô thị du lịch Thủy Tú của Công ty cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp tổng mức đầu tư 1.346,1 tỷ đồng.
Các công trình gồm khách sạn tại lô 29-30-31 đường Hoàng Kế Viêm (phường Ngũ hành Sơn). Khu căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú và thương mại, dịch vụ của Công ty Hai Hạnh tại khu dân cư số 1 Nguyễn Tri Phương.
Thủ tướng yêu cầu cử cán bộ về cơ sở tháo gỡ vướng mắc về đất đai, cấp sổ đỏ
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 110 về việc tiếp tục tập trung triển khai thực hiện Nghị quyết của Trung ương, Kết luận của Bộ Chính trị, Ban Bí thư về sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính.
Liên quan việc tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến đất đai, Thủ tướng yêu cầu các bộ trưởng và chủ tịch tỉnh, thành tổ chức tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính trên địa bàn theo hướng nâng cao mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp đối với chất lượng phục vụ của cơ quan Nhà nước.
Các Bộ: Nông nghiệp và Môi trường, Tư pháp khẩn trương phối hợp cử cán bộ xuống cơ sở nắm tình hình, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, xử lý các vấn đề phát sinh thuộc chức năng, nhiệm vụ, đặc biệt là các thủ tục hành chính liên quan đến địa chính, giải phóng mặt bằng, xác định chủ quyền đất đai và cấp sổ đỏ… Việc này phải hoàn thành trước ngày 1/8.
Thủ tướng chỉ đạo các địa phương rà soát, bảo đảm nhân lực, cơ sở vật chất, trang thiết bị tại Trung tâm phục vụ hành chính công cấp tỉnh, cấp xã, nhất là các lĩnh vực phát sinh hồ sơ lớn ở cấp xã như: hộ tịch, đất đai, đăng ký hộ kinh doanh, xây dựng,... và các lĩnh vực mới được phân cấp, phân định thẩm quyền. Bảo đảm việc thực hiện thủ tục hành chính không phụ thuộc vào địa giới hành chính trong phạm vi cấp tỉnh, không để ách tắc, chậm trễ trong giải quyết thủ tục hành chính, dịch vụ công. Việc này hoàn thành trước 20/7.
Giá nhà TP.HCM lập đỉnh, nửa tỷ đồng mỗi m2 căn hộ
Mới đây, một doanh nghiệp Bất động sản công bố mức giá rumor (giá bán dự kiến) cho các căn hộ hạng sang tại một dự án ngay vùng lõi trung tâm TP.HCM với mức khoảng 450 triệu đồng/m2.
Cụ thể, căn studio diện tích gần 53 m2 có giá dự kiến khoảng 24-25,5 tỷ đồng; căn 1 phòng ngủ có diện tích từ 51-65 m2 có giá khoảng 29,5-31,5 tỷ đồng; căn 1 phòng ngủ cộng 1 với diện tích từ 67-72 m2 khoảng 33,5-35 tỷ đồng và căn 2 phòng ngủ diện tích từ 89-117 m2 giá khoảng 50,5-52 tỷ đồng.
Trên thực tế mức giá này đã được giới quan sát thị trường dự báo vài năm trước khi dự án này nằm trên “đất vàng” của vùng lõi trung tâm thành phố lại được định vị là Bất động sản hàng hiệu được quản lý bởi một thương hiệu quốc tế nổi tiếng.
Trước đó vào cuối năm 2024, phân khu cuối cùng của một dự án tại thành phố Thủ Đức (cũ) cũng gây “choáng” khi ra mắt với số lượng giới hạn chỉ 150 căn hộ. Đáng chú ý, đơn giá căn hộ lên đến 255-450 triệu đồng/m2, thậm chí một số căn 4 phòng ngủ có tổng giá bán hơn 100 tỷ đồng. Đây được xem là dự án có mức giá sơ cấp cao kỷ lục tại khu vực Thủ Thiêm thời điểm đó.
Hà Nội chốt lịch khởi công hai tuyến metro 97.500 tỷ đồng
Ngày 17/7, Văn phòng UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Công văn số 10999/VP-ĐT, chính thức thông báo thời điểm khởi công hai tuyến đường sắt đô thị (metro) trọng điểm là tuyến số 2 và tuyến số 5, với tổng vốn đầu tư lên đến 97.500 tỷ đồng, theo Báo Lao động.
Theo nội dung công văn, tuyến metro số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo sẽ được khởi công vào ngày 10/10, với chiều dài toàn tuyến khoảng 11,5km, trong đó có 8,9km đi ngầm và 2,6km đi trên cao. Tuyến này được thiết kế với tổng cộng 10 ga, bao gồm 7 ga ngầm và 3 ga trên cao.
Tuyến số 2 bắt đầu tại khu vực Nam Thăng Long, chạy theo trục đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài – Hoàng Quốc Việt – Hoàng Hoa Thám – Thụy Khuê – Phan Đình Phùng – Hàng Giấy – Hàng Đường – Hàng Ngang – Hàng Đào – Đinh Tiên Hoàng – Hàng Bài và kết thúc tại khu vực giao phố Trần Hưng Đạo.
Tổng mức đầu tư sơ bộ cho dự án tuyến số 2 hiện nay là khoảng 35.600 tỷ đồng, tăng hơn 16.000 tỷ đồng so với mức đầu tư được phê duyệt ban đầu vào năm 2008. Việc tăng vốn được lý giải do biến động giá nguyên vật liệu, chi phí giải phóng mặt bằng, điều chỉnh thiết kế kỹ thuật và mở rộng quy mô ga ngầm trung tâm.
Hạn chế lưu thông trên đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây 30 ngày để sửa chữa
Chiều 16-7, Công ty cổ phần Dịch vụ kỹ thuật đường cao tốc Việt Nam (VECE - đơn vị quản lý tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây) cho biết, để sửa chữa khe co giãn và nâng cấp hệ thống giao thông thông minh (ITS), đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây (đoạn TPHCM với tỉnh Đồng Nai) sẽ được rào chắn một phần đoạn tuyến trong 30 ngày.
Do bị rào chắn, người điều khiển phương tiện trên tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây phải tuân thủ tốc độ cảnh báo và chú ý lộ trình để đảm bảo đi lại an toàn, thuận tiện.
Theo VECE, thời gian sửa chữa khe co giãn trụ P26 cầu Long Thành dự kiến kéo dài 15 ngày. Từ ngày 15-7, đơn vị thi công tiến hành rào chắn 1/2 mặt cầu bên trái tuyến (hướng từ Đồng Nai đi TPHCM), đồng thời hạn chế tốc độ xe qua khu vực này để đảm bảo an toàn giao thông.
Căn hộ La Pura có mặt tiền Quốc lộ 13 và liền kề ga Metro, đang được các nhà đầu tư và người mua ở quan tâm trong nửa cuối 2025
