Gladia By The Waters

TỔNG QUAN KHU RESORT GLADIA KHANG ĐIỀN

Tên dự án:	Gladia by The Waters
Vị trí:	Mặt tiền Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức, TPHCM
Chủ đầu tư:	Khang Điền & Keppel Land
Đơn vị quản lý:	CBRE
Quy mô dự án:	Tổng 30 Ha, giai đoạn 1: 11,8 Ha  Gồm 3 khu vực với 226 căn nhà phố vườn, biệt thự (đơn lập/song lập/tứ lập); 600 căn hộ cao cấp.
Tiện ích:	Hồ cảnh quan, Công viên cây xanh, hồ bơi tràn, sân thể thao Đa Năng, Sân Tenis, siêu thị mini, BBQ, Mầm non, phòng SHCĐ,...
Tiến độ xây dựng:	Đã hoàn tất xây dựng nhà, đang hoàn thiện hạ tầng
Mật độ xây dựng:	23,3%
Ngân hàng cho vay:	Vietcombank, Vietinbank, TPbank, Hong Leong Bank
Thời gian bàn giao:	Dự kiến quý 4/2025
Pháp lý:	Sổ hồng, Sở hữu lâu dài.

GIÁ TRỊ KẾT NỐI TỪ VỊ TRÍ TRUNG TÂM CỦA GLADIA BY THE WATER

Tọa lạc vị trí vàng đắc địa, Gladia Khang Điền thuận tiện kết nối đại lộ Võ Chí Công, gần nút giao cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây là nơi có vị trí chiến lược kết nối giao thông huyết mạch của thành phố Thủ Đức đến các khu vực khác.

Vị trí đắc địa của nhà phố  Gladia Khang Điền

TỪ VỊ TRÍ KẾT NỐI VÙNG - ĐẮC GÍA GIÀU TIỀM NĂNG

► Trên 25 Phút:

- Sân Bay Tân Sơn Nhất, Golf Tân Sơn Nhất

- Sân Bay Long Thành

GLADIA BY THE WATERS VÀ TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI 

Tiện ích Dự án Gladia hướng đến một khu đô thị hiện đại nhằm kiến tạo nên những giá trị thăng hoa. Làm phong phú đời sống của cộng đồng dân cư trong tương lai cũng như cư dân địa phương.

Dự án nhà phố biệt thự Gladia Khang Điền là khu compoud đảm bảo chất lượng cuộc sống đẳng cấp, sang trọng, an ninh an toàn tuyệt đối, môi trường và không gian sống đúng chuẩn nghĩ dưỡng xứng tầm chủ nhân.

Chủ đầu tư Gladia By The Waters Khang Điền đã dành nhiều tâm huyết, mạnh tay chi lớn với chuỗi tiện ích nội khu độc đáo như sau:

• Hồ cảnh quan, Công viên cây xanh.
• Hồ bơi tràn với thiết kế cực kỳ đẹp và sáng tạo.
• Sân thể thao Đa Năng, Sân Tenis.
• Siêu thị mini tiện ích cho các gia đình.
• Phòng Gym đầy đủ trang thiết bị.
• Khu tổ chức tiệc nướng BBQ…
• Khu vui chơi trẻ em.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Trường mầm non.

Tiện ích 5 sao

Cảnh quan

Công viên

Hồ bơi

An ninh

Tiện ích ngoại khu

GLADIA BY THE WATERS- MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN

Gladia by The Waters với 3 phân khu nhà phố, biệt thự hạng sang với tên gọi: The Grand, The Posh và The Grace. Diện tích cụ thể từng khu dao động từ 100m² đến 400m²

Dự án Gladia Khang Điền đã được quy hoạch tổng quan hợp lý hơn kèm theo đó là diện tích các căn đa dạng hơn. Đáp ứng được nhiều sự lựa chọn hơn dành cho khách hàng với công năng sử dụng phù hợp nhất. Quy hoạch cụ thể từng phân khu của Gladia như sau:

NHÀ PHỐ VƯỜN THE POSH: 86 sản phẩm

• Tọa lạc trên trục đường lớn, phù hợp để an cư hoặc kinh doanh

• Chỗ đậu xe và sân vườn rộng

• Tối ưu giá trị đầu tư

• Mặt tiền rộng, ngang từ 6 met

• Diện tích sàn từ 225 - 251m² ( 1 Trệt - 2 Lầu - 1 tum)

Nhà phố liền kề sân vườn LK1: Diện tích 114m² (6x19m)

• Tọa lạc bên trục đường nội khu yên tĩnh, kiến tọa không gian sống riêng tư và an ninh

Nhà phố liền kề sân vườn LK2: Diện tích 102m² (6x17m)

• Tọa lạc trên trục đường lớn, phù hợ để an cư hoặc kinh doanh
• Chỗ đậu xe và sân vườn rộng
• Tối ưu giá trị đầu tư

Nhà phố liền kề sân vườn - Hai mặt tiền LK2a: Diện tích 102m² (6x17m)

• Nhà liền kề hai mặt tiền, 1 mặt giáp đường 25m, 1 mặt giáp đường nội khu yên tĩnh
• Số lượng sản phẩm giới hạn
• Đa chức năng kinh doanh và an cư

BIỆT THỰ SONG LẬP: 60 sản phẩm

• Ngang từ 9 met, ba mặt là sân vườn.
• Diện tích sàn từ 246 - 276m² (1 Trệt - 2 Lầu - 1 Tum)

Biệt thự song lập SL1: Diện tích 153m² (9x17m)

• 3 mặt sân vường xanh mát, mảng xanh rộng khắp, mang đến trải nghiệm sống xanh, sống khỏe.
• Sân thượng rộng, thiết kế mở theo hướng Vườn - Nhà - Vườn thân thiên với môi trường

Biệt thự song lập SL2: Diện tích 171m² (9x19m)

• Tọa lạc trên trục đường 25 met, tận hưởng sự sôi động của khu phố sầm uất
• Gần công viên ven sông, tận hưởng sự trong lành của môi trường tự nhiên bao quanh

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP: 65 sản phẩm

• Ngang từ 12 met, bốn mặt thông thoáng
• Diện tích sàn từ 279 - 335m² (1 Trệt - 2 Lầu - 1 Tum)

Biệt thự đơn lập DL9: Diện tích 240m² (12x20m)

• Tọa lạc bên công viên chào mừng, tân hưởng hệ tiện ích đặc quyền ngay thềm nhà
• Chiều ngang từ 12m, bốn mặt thông thoáng đón ánh sáng tự nhiên
• Đảm bảo sự riêng tư

Biệt thự đơn lập - Hai mặt tiền DL17: Diện tích 240m² (14x20m)

• Hai mặt tiền, phía trước giáp đường lớn 22m, sau giáp công viên sức khỏe
• Hai lối đi riêng biệt
• 4 mặt sân vườn kiến tạo không gian sống xanh & riêng tư

Biệt thự đơn lập - Hai mặt tiền DL21: Diện tích 281m² (12x23,4m)

• Hai mặt tiền, phía trước là đường lớn 22m, sau giáp công viên sức khỏe
• Hai lối đi riêng biệt
• 4 mặt sân vườn kiến tạo không gian sống xanh & riêng tư

BIỆT THỰ TỨ LẬP: 15 sản phẩm

• Ngang 14 met, khoảng trước san dài 5 met.
• Diện tích sàn từ 311 m² (1 trệt - 2 lầu - 1 áp mái)

Biệt thự tứ lập view sông TL2: Diện tích 252m² (14x18m)

• Tầm nhìn trực diện công viên ven sông và công viên sức khỏe, mang đến không gian sống riêng tư giữa thiên nhiên xanh mát
• Chiều ngang 14m, khoảng sân trwuocs nhà dài 5m, chỗ đậu xe rộng rãi, linh hoạt trong bố trí công năng

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG GLADIA KHANG ĐIỀN

I. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN GIÃN & CHÍNH SÁCH THANH TOÁN NHANH

II. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN HỖ TRỢ LÃI SUẤT (HTLS)

1. Hỗ trợ lãi suất 18 tháng

2. Hỗ trợ lãi suất 30 tháng

II. CHÍNH SÁCH MUA NHIỀU CĂN

♦ 02 căn: Mức ưu đãi 05%/Mỗi căn

♦ Từ  03 căn trở lên: Mức ưu đãi 1,0%/Mỗi căn

III. CHÍNH SÁCH QUÀ TẶNG KHI KHÁCH NAGF MUA NHÀ Ở

♦ Quà tặng 1 - Miễn phí quản lý 24 tháng kể từ thời điểm thông báo nhận bàn giao nhà.

♦ Quà tặng 2 - Gói hệ thông SMARTTHINGS của SAMSUNG có trị giá tương ứng là : 75.000.000 VNĐ (áp dụng 50 căn đầu tiên).

♦ Quà tặng 3 - Đặt chỗ sớm - quà tặng nhiều: Các khách hàng đã dóngđủ 200 triệu đồng và đã ký Phiếu đặt chỗ có haonf lại với Chủ đầu từ để được quyền ưu tiên mua căn nhà tại dự án Gladia By The Waterss, cụ thể:

• Từ 09/07/2025 đến 09/08/2025: Giá trị quà tặng 200.000.000 VNĐ/đặt chỗ.
• Từ 10/08/2025 đến thời điểm đóng đặt chỗ: Giá trị quà tặng 100.000.000 VNĐ/đặt chỗ.