Nút thắt giao thông tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM đang đứng trước cơ hội được tháo gỡ hoàn toàn. Phương án nâng cấp trục Quốc lộ 13 với quy mô cực khủng đang được đẩy nhanh nghiên cứu, hứa hẹn không chỉ đánh bay nỗi ám ảnh kẹt xe mà còn kích hoạt một dải đô thị sầm uất, hiện đại bậc nhất khu vực dọc theo hành lang giao thông này.
Quy mô lịch sử: Mở rộng 60m, nâng cấp 10-14 làn xe
Là "trục xương sống" kết nối TP.HCM với thủ phủ công nghiệp Bình Dương, Quốc lộ 13 từ lâu đã rơi vào tình trạng quá tải. Nhằm giải quyết triệt để bài toán này, Sở Xây dựng TP.HCM vừa trình UBND Thành phố thẩm định phương án mở rộng tuyến đường (đoạn từ cầu Bình Triệu đến ranh tỉnh Bình Dương) dài gần 6km theo hình thức BOT.
Theo đó, tuyến đại lộ này sẽ được mở rộng lên tới 60m, nâng quy mô khai thác từ 10 đến 14 làn xe. Điểm nhấn đột phá trong thiết kế là hạng mục đường trên cao dài khoảng 3,5km chạy giữa tuyến. Đồng thời, hai hầm chui hiện đại sẽ được bổ sung tại các điểm nóng giao cắt là nút giao Bình Lợi và Bình Phước. Việc phân luồng giao thông đa tầng này được kỳ vọng sẽ tạo ra một dòng chảy phương tiện thông suốt, rút ngắn tối đa thời gian di chuyển liên vùng.
Sức hút vạn năng từ mô hình đô thị TOD
Sự lột xác về hạ tầng luôn là thỏi nam châm thu hút sự phát triển của các khu dân cư mới. Báo cáo thị trường của CBRE chỉ rõ, khi mạng lưới giao thông được đầu tư đồng bộ, các trục đại lộ sẽ tự động hình thành hệ sinh thái thương mại, dịch vụ và tiện ích đi kèm.
Bcons NewSky tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13, cách nhà ga Metro số 2 theo quy hoạch khoảng 100m; khu vực này cũng đang được đề xuất xây dựng các hầm chui tại nút giao Bình Triệu - Bình Phước nhằm cải thiện khả năng lưu thông
Xu hướng này hoàn toàn trùng khớp với mô hình TOD (Phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng) đang làm mưa làm gió trên thế giới. Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM đang cạn kiệt và giá bán sơ cấp liên tục leo thang. Hệ quả tất yếu là dòng vốn đầu tư và nhu cầu an cư đang đổ dồn về khu Đông, đặc biệt là các khu vực giáp ranh thuộc Bình Dương - nơi mặt bằng giá còn dễ chịu và quỹ đất còn dồi dào để phát triển các đại đô thị bài bản.
Điểm rơi lý tưởng để đón sóng hạ tầng
Ngay khi thông tin quy hoạch hạ tầng được hé lộ, giới đầu tư sành sỏi và người mua ở thực đã nhanh chóng đưa khu vực dọc Quốc lộ 13 vào tầm ngắm. Đón đầu chính xác luồng dịch chuyển này, dự án tổ hợp căn hộ bám sát mặt tiền đại lộ và tuyến Metro đang vươn lên trở thành tâm điểm sáng giá nhất rổ hàng hiện tại.
Phối cảnh dự án Bcons NewSky với Block B mới được giới thiệu, bổ sung thêm nguồn cung căn hộ dọc trục hạ tầng Quốc lộ 13
Sở hữu tọa độ vàng hiếm có, dự án chỉ cách nhà ga Metro số 2 (theo quy hoạch) khoảng 100m. Nhờ vị trí nằm ngay sau đoạn hầm chui Bình Lợi - Bình Phước vừa được đề xuất, cư dân tương lai sẽ được hưởng lợi tuyệt đối từ sự thông thoáng của hạ tầng. Từ đây, chỉ mất vài phút để kết nối nhanh chóng vào trung tâm TP. Thủ Đức, Quốc lộ 1A và hòa vào mạng lưới Vành đai 3.
Bên cạnh hạ tầng ngoại khu vạn kết nối, dự án còn ghi điểm tuyệt đối nhờ thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích khổng lồ đã đi vào hoạt động. Xung quanh dự án là mạng lưới dày đặc các trung tâm thương mại (Aeon Mall, Lotte Mart), Bệnh viện Quốc tế (Becamex, Hạnh Phúc), cùng chuỗi trường học các cấp (Mầm non Phương Mai, Tiểu học Lái Thiêu...).
Đặc quyền giới hạn cho những chủ nhân tiên phong
Để đáp ứng cơn khát nguồn cung căn hộ chất lượng, chủ đầu tư dự án vừa chính thức tung ra rổ hàng Block B với số lượng sản phẩm cực kỳ giới hạn. Đi kèm với đó là chương trình tri ân "khủng" hiếm có trên thị trường.
Cơ sở vật chất khang trang, vui tươi tại mầm non B.School dành cho con, em cư dân Bcons Newsky
Cụ thể, khách hàng đăng ký tư vấn căn hộ trong giai đoạn vàng này sẽ có cơ hội nhận ngay 1 trong 50 suất học bổng mầm non toàn phần tại hệ thống giáo dục chất lượng cao B.School. Chưa dừng lại ở đó, chuyến du lịch trải nghiệm Malaysia - Singapore dành cho 2 người cũng đang chờ đón những chủ nhân đầu tiên gia nhập vào cộng đồng tinh hoa nơi đây. Nắm bắt cơ hội ngay lúc này chính là nước cờ khôn ngoan để "đi tắt đón đầu" biên độ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
