Art Stella Căn hộ liền kề Ga Metro – Bảng giá tháng 11/2025

Giới Thiệu

ART STELLA- VỊ TRÍ VÀNG BÊN GA METRO SỐ 1

TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ SINH LỜI TẠI KHU ĐÔNG

Giới thiệu Đông Tăng Long

Art Stella – tuyệt tác căn hộ cao cấp của ATTLand, tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, ngay trung tâm TP. Dĩ An, Bình Dương. Với vị trí vàng liền kề ga Metro số 1 và chỉ vài phút kết nối đến TP.HCM, Art Stella mở ra không gian sống thượng lưu, vừa hiện đại vừa tiện nghi. Thiết kế oval độc đáo, mang tính biểu tượng, cùng phong cách “Wellness Living” giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống cân bằng và tinh tế.

Quy mô dự án với 2 tòa tháp cao 36 tầng, hơn 800 căn hộ cao cấp, đa dạng lựa chọn từ 1–3 phòng ngủ, shophouse thương mại cho đến penthouse sang trọng. Đặc biệt, với chính sách bán hàng linh hoạt, khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ chuẩn quốc tế, khẳng định đẳng cấp ngay giữa trung tâm phát triển sôi động của Dĩ An.

Hơn 40 tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi tràn viền, vườn trên cao, khu gym – spa, sân BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng, shophouse thương mại… tất cả kiến tạo nên một chuẩn mực sống mới, nơi Art Stella trở thành biểu tượng kiến trúc & phong cách sống cao cấp tại khu Đông.

Gọi ngay Hotline để đăng ký tham quan nhà mẫu hôm nay và trải nghiệm chuẩn sống thượng lưu tại Art Stella!

HOLINE : 0909718969

Nhận bảng giá

Tổng Quan

Căn hộ Art Stella

Tên dự án	Art Stella
Tên pháp lý	Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Ngôi Sao Nghệ Thuậ - Art Stella
Vị trí	Đường Thống Nhất, Phường Đông Hòa, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Công ty cổ phần Bất động sản Địa ốc An Thinh - ATTLAND
Tổng thầu thi công	Công ty Cổ Phần Xây dựng An Phong
Quy mô dự án	Tổng diện tích 5.361m², mật độ xây dựng 44,8%, 31 tầng cao và 2 tầng hầm có các loại sản phẩm: - Căn hộ: 490 căn - Shophouse khối đế: 8 căn - Penthouse: 6 căn
Diện tích căn hộ	Diện tích căn hộ đa dạng: Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 51 - 57 m² Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 66 - 78 m² Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích 91 -96 m²
Tiện ích nội khu	Dự án có đa dạng các tổ hợp tiện ích phục vụ cư dân với 7 tầng công viên cây xanh và hệ tiện ích all-in-one xuyên suốt tòa nhà Tiện ích cảnh quan toàn khu: Phòng đa chức năng Cửa hàng tiện lợi Walking Area Công viên Healing park Đài phun nước Sảnh welcome Yaga Club Vườn thiền Nhà trẻ Nhà hàng Siêu thị Khu cafe ngoài trời Spa Gym & Fitness Vườn thảo mộc Vườn năng lượng Hồ bơi tràn Kids zone Vườn nhiệt đới Vườn treo xuyên tầng Pool Bar Vườn đọc sách
Pháp lý căn hộ	- Người Việt Nam sở hữu lâu dài - Người nước ngoài sở hữu 50 năm
Thời gian bàn giao căn hộ	Quý I/2028
Giá bán	38,5 Triệu/m²

Vị Trí

VỊ TRÍ CĂN HỘ ART STELLA

TÂM ĐIỂM KẾT NỐI - NIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Vị trí vàng tại trung tâm Dĩ An

Căn hộ Art Stella tọa lạc ngay mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP Hồ Chí Minh ( Tỉnh Bình Dương cũ) – khu vực được xem là “thủ phủ công nghiệp” và là cửa ngõ chiến lược kết nối trực tiếp với TP.HCM và Đồng Nai. Đây là vị trí không chỉ mang lại giá trị an cư đẳng cấp mà còn mở ra cơ hội đầu tư vượt trội cho những nhà đầu tư nhạy bén.

vị trí căn hộ Art Stella

Vị trí dự án căn hộ Art Stella – Trung tâm Dĩ An, kết nối TP.HCM & Đồng Nai

Từ Art Stella, cư dân và nhà đầu tư dễ dàng kết nối đến:

Ga Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên – Dĩ An) chỉ vài phút di chuyển → bảo chứng cho tiềm năng tăng giá bền vững.
Xa lộ Hà Nội – Quốc lộ 1K – DT743A → mạch giao thông huyết mạch liên vùng.
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây → kết nối nhanh chóng đến sân bay Long Thành và các trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam.
Khu Đại học Quốc gia TP.HCM, Bến xe Miền Đông mới, AEON Mall Biên Hòa, VinWonders → chuỗi tiện ích ngoại khu tạo sức hút cho nhu cầu ở và cho thuê.

Đây chính là ưu thế nổi bật giúp căn hộ Art Stella vừa phù hợp cho an cư, vừa trở thành “điểm rơi” lý tưởng cho các dòng vốn đầu tư dài hạn.

Lợi thế từ hạ tầng Metro số 1

vị trí căn hộ Art Stella

Căn hộ Art Stella liền kề tuyến Metro số 1 – Bến Thành Suối Tiên – Dĩ An

Một trong những yếu tố làm nên giá trị vượt trội của Art Stella chính là vị trí liền kề tuyến Metro số 1 – công trình hạ tầng chiến lược kết nối TP.HCM với Bình Dương. Khi Metro đi vào vận hành, cư dân Art Stella chỉ mất vài phút để đến trung tâm quận 1, đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng tăng giá bất động sản dọc tuyến Metro.

Thực tế đã chứng minh, những dự án nằm gần Metro tại các quốc gia phát triển luôn ghi nhận mức tăng giá 15–30% trong giai đoạn vận hành. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư lựa chọn căn hộ Art Stella ngay từ hôm nay.

Tiềm năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư

Khai thác cho thuê: Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại Dĩ An rất lớn nhờ tập trung đông đảo chuyên gia, kỹ sư, lao động nước ngoài tại các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, Linh Trung. Với lợi thế gần Metro, căn hộ 2 phòng ngủ tại Art Stella có thể cho thuê 8–12 triệu/tháng.
Thanh khoản mạnh: Vị trí trung tâm và số lượng sản phẩm giới hạn (490 căn hộ, 8 shophouse, 6 penthouse) giúp Art Stella có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán trên thị trường thứ cấp.
Tăng giá theo hạ tầng: Giá trị căn hộ sẽ tăng theo tiến độ hoàn thành Metro số 1 và sự mở rộng hạ tầng Dĩ An – Bình Dương.

Với những lợi thế vượt trội, Art Stella không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn, bền vững và sinh lời trong dài hạn.

Mặt Bằng

Mặt bằng ArtStella

Quy hoạch thông minh, tối ưu giá trị đầu tư

Mặt bằng ArtStella được triển khai trên tổng diện tích 5.361m², với mật độ xây dựng chỉ 44,8%, tạo nên không gian sống thông thoáng, nhiều mảng xanh và tiện ích nội khu. Dự án gồm 31 tầng cao và 2 tầng hầm, cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư:

490 căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, không gian tối ưu.
8 căn shophouse khối đế, thuận tiện kinh doanh và khai thác cho thuê.
6 căn penthouse sang trọng, tầm nhìn panorama đắt giá.

Cơ cấu diện tích căn hộ tại ArtStella được nghiên cứu kỹ lưỡng, phù hợp nhiều đối tượng khách hàng:

Căn hộ 1 phòng ngủ: 51 – 57 m², thích hợp chuyên gia, người trẻ độc thân hoặc đầu tư cho thuê.
Căn hộ 2 phòng ngủ: 66 – 78 m², sản phẩm chủ lực, dễ mua bán và cho thuê.
Căn hộ 3 phòng ngủ: 91 – 96 m², đáp ứng nhu cầu gia đình, gia tăng giá trị bền vững.

Đặc biệt, thiết kế mặt bằng ArtStella theo phong cách không cửa đối cửa, tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, đảm bảo sự riêng tư, thoải mái cho từng căn hộ. Đây là lợi thế lớn giúp dự án thu hút khách thuê cao cấp, đồng thời tăng tính thanh khoản cho nhà đầu tư.

Với lợi thế vị trí gần ga Metro số 1, cư dân ArtStella dễ dàng kết nối TP.HCM, mở ra tiềm năng tăng giá vượt bậc trong tương lai. Chính vì vậy, mặt bằng ArtStella không chỉ mang lại chuẩn mực sống đẳng cấp mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững tại trung tâm Dĩ An.

Chính Sách Bán Hàng

Chủ đầu tư ATTLAND mang đến nhiều chính sách hỗ trợ tài chính giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ Art Stella với phương thức thanh toán linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn:

Thanh toán linh hoạt:Thanh toán chỉ từ 9 Triệu/Tháng.
Ưu đãi khi thanh toán nhanh: Khách hàng đăng ký mua sớm trong giai đoạn mở bán sẽ được tặng chính sách ưu đãi lên tới 30 Triệu.
Hỗ trợ vay không lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ vay với lãi suất 0%.

Sở hữu Art Stella, khách hàng không chỉ tận hưởng không gian sống xanh ven sông mà còn kết nối nhanh chóng với trung tâm TP. HCM nhờ tuyến Metro hiện đại.

1. Phương thức thanh toán chuẩn 01:

Đợt	Thời gian	Tỷ lệ thanh toán (%)/ Giá trị thanh toán	Ghi chú
	Ký Phiếu Xác Nhận Đăng ký Nguyện vọng	50.000.00 VNĐ
1	Ký Văn bản thỏa thuận (Trong vòng 10 ngày sau khi ký xác nhận nguyện vọng)	10%	- Đã bao gồm khoản tiền xác nhận. - Chưa bao gồm VAT.
2	Trong vòng 30 ngày sau đợt 1	5%	- Chưa bao gồm VAT.
3	Trong vòng 30 ngày sau đợt 2	5%	- Chưa bao gồm VAT.
4	Thông báo Ký Hợp đồng mua bán	10%	- Thanh toán VAT từ đợt 1 đến đợt 4. - Dự kiến I/2026
5	Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 4	5%	- Thao tiến độ HĐMB - Bao gồm VAT
6	Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 5	5%
7	Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 6	5%
8	Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 7	5%
9	Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 8	5%
10	Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 9	5%
11	Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 10	5%
12	Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 11	5%
13	Thông báo bàn giao căn hộ	25%	- Thanh toán VAT của 5% đợt cuối; 2% KPBT
14	Thông báo làm thủ tục cấp sổ hồng	5%
Tổng Cộng		100%
Tỷ lệ chiết khấu		2%	Trừ tực tiếp trên giá trị VBTT (Không bao gồm VAT)

2. Phương thức thanh toán chuẩn 02:

Đợt	Thời gian	Tỷ lệ thanh toán (%)/ Giá trị thanh toán	Ghi chú
	Ký Phiếu Xác Nhận Đăng ký Nguyện vọng	50.000.00 VNĐ
1	Ký Văn bản thỏa thuận (Trong vòng 10 ngày sau khi ký xác nhận nguyện vọng)	10%	- Đã bao gồm khoản tiền xác nhận. - Chưa bao gồm VAT.
2	Trong vòng 30 ngày sau đợt 1	5%	- Chưa bao gồm VAT.
3	Trong vòng 30 ngày sau đợt 2	5%	- Chưa bao gồm VAT.
4	Thông báo Ký Hợp đồng mua bán	10%	- Thanh toán VAT từ đợt 1 đến đợt 4. - Dự kiến I/2026
5	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 4	0.5%	- Thao tiến độ HĐMB - Bao gồm VAT
6	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 5	0.5%
7	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 6	0.5%
8	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 7	0.5%
9	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 8	0.5%
10	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 9	5%
11	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 10	0.5%
12	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 11	0.5%
13	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 12	0.5%
14	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 13	0.5%
15	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 14	0.5%
16	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 15	2.5%
17	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 16	2.5%
18	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 17	2.5%
19	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 18	2.5%
20	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 19	2.5%
21	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 20	2.5%
22	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 21	5%
23	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 22	5%
24	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 23	5%
25	Thông báo bàn giao căn hộ	25%	- Thanh toán VAT của 5% đợt cuối; 2% KPBT
26	Thông báo làm thủ tục cấp sổ hồng	5%
Tổng Cộng		100%
Tỷ lệ chiết khấu		2%	Trừ tực tiếp trên giá trị VBTT (Không bao gồm VAT)

3. Phương thức thanh đồng hành tài chính:

Đợt	Thời gian	Tỷ lệ thanh toán (%)/ Giá trị thanh toán		Ghi chú
Đợt	Thời gian	Khách hàng thanh toán	Ngân hàng giải ngân	Ghi chú
	Ký Phiếu xác nhận đăng ký nguyện vọng	50.000.000 VNĐ
1	Ký văn bản thỏ thuận (Trong vòng 10 ngày sau khi ký xác nhận nguyện vọng)	10%		- Đã bao gồm khoản tiền xác nhận. - Chưa bao gồm VAT
2	Trong vòng 30 ngày sau đợt 1	5%		- Chưa bao gồm VAT
3	Trong vòng 30 ngày sau đợt 2	5%		- Chưa bao gồm VAT
4	Thông báo Ký Hợp đồng mua bán	1%	49%	- Thanh toán VAT từ đợt 1 đến đợt 4. - Dự kiến quý I/2026
5	Thông báo bàn giao căn hộ	10%	15%	- Thanh toán VAT của 5% đợt cuối; 2% KPBT;
6	Thông báo làm thủ tục cấp sổ hồng	5%
Tổng Cộng		100%
Chính sách ưu đãi, hỗ trợ và điều kiện áp dụng		- Khách hàng lực chọn Phương thức thanh toán đồng hành tài chính nhận được ưu đãi với nội dung sau: Hỗ trợ 100% lãi suất. Ân hạn nợ góc tối đa 24 tháng kể từ thời điểm giải ngân. Mức dự nợ được hỗ trợ tối đa: Tối đa 49% Giá trị Hợp đồng (Gồm VAT). Thời hạn ưu đãi: 24 tháng kể từ thời điểm giải ngân hoặc đến khi có thông báo nhận bàn giao căn hộ, tùy thời điểm nào đến trước. Áp dụng cho Khách hàng Việt Nam vay tại ngân hàng liên kết: Ngân hàng BIDV. Khách hàng chịu trách nhiệm

Căn hộ La Pura Bình Dương

Gladia Khang Điền - Biệt thự ven sông

The Privé - Định nghĩa chuẩn sống thượng lưu

Art Stella